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【穗年均新增用地38平方公里 2015年前将无地可用】

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[|人事部] 【穗年均新增用地38平方公里 2015年前将无地可用】

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 楼主| 发表于 2013-12-25 11:29:27 | 只看该作者回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式 |

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        “按照广州市前10年的新增用地速度(年均新增38平方公里),2015年前就将无地可用,2025年前后将突破生态用地的警戒线。”———昨日的市人大常委会会议上,市人大城建环资委公布对市国土房管局落实《政府工作报告》目标任务情况的调研报告中如是称。   

  用地指标与建设不同步

  “作为国家中心城市和省会城市,选址于广州的国家、省重点项目日益增多,不少项目的建设用地指标并未同步下达,需要占用广州建设用地规模,再加上农民建房、保障房建设等民生工程需要,用地紧张的态势日益凸显。”调研报告称,与此同时,国家严守18亿亩耕地红线政策,实行最严格的耕地保护制度,通过控制土地供应,地方新增建设用地指标非常有限。按照广州市前10年的新增用地速度(年均新增38平方公里),2015年前就将无地可用,2025年前后将突破生态用地的警戒线。

  另一方面,农村部分土地利用效率低下的问题存在已久。报告称,2012年,全市范围内低效用地占到建设用地总量的1/3,广州土地利用效率仅为香港、新加坡的1/8和1/6。广州在“向农村要地”的过程中,又遇到不少困难。广州市虽已开展集体建设用地使用权流转试点,实践当中农村集体土地私下流转较多,村集体经济组织申请集体土地使用权和所有权登记办证的较少,不利于集体建设用地使用权的抵押融资,无法充分激活村集体土地资产价值,相关政策尚待进一步完善推广。

  保障房也面临用地不足

  报告还提到,保障房建设90%靠政府“一条腿”走路,存在建管不分、政企不分的问题。随着住房保障的范围逐步向“夹心层”等扩大,住房保障工作面临的建设用地供应不足、成本收回慢、建设资金缺口大等矛盾日益凸显,对保障房的后期管理、准入退出机制等也是更加严格的考验。

  数说

  用地

  2012年,全市范围内低效用地占到建设用地总量的1/3,广州土地利用效率仅为香港、新加坡的1/8和1/6。
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GMT+8, 2024-12-25 04:27

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